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通化现房抵押贷款程序如下：
1.向银行申请适用房产大额购物贷款,拆迁安置房子建筑装修贷款,抵押商住房屋创业贷款,按揭住房抵押周转贷款,抵押全款购房合同资金周转贷款等现房贷款,并签署相关协议或合同
2.发出现房贷款批准通知,然后去通化房管局进行抵押登记,并拿出现房权证.
3.产权证抵押给银行和贷款机构
房产抵押贷款主要有两种方式,一种是向通化银行申请,一种是向贷款机构申请.而贷款方式就很多种了,有抵押适用房产大额贷款,抵押分期房子教育贷款,抵押房屋贷款,抵押住宅周转贷款,小产权购房合同应急贷款等.
通化房产抵押贷款资料：
房产抵押贷款,商住现房抵押教育贷款,按揭房屋应急贷款,小产权住房抵押周转贷款,小产权房本应急贷款等企业房产贷款资料：
（1）通化房产贷款企业有效营业执照、组织代码机构证书、营业执照、税务登记证书、贷款卡、公司章程等.
（2）企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.
（3）抵押房产企业名下资产,近半年各项税单、贷款营业场所租赁合同等.
（4）房产贷款人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.
通化房产抵押,死钱活花,顺心去做.抵押小产权房产商务活动贷款,抵押公司现房建筑装修贷款,抵押农村自建房屋出国留学贷款,抵押按揭住宅商务活动贷款,抵押企业房本商务活动贷款等房产抵押贷款想抵押,找我司,教您如何通化房产生钱！
1.房屋贷款,额度高：由于通化房屋属于固资,因此用房屋抵押贷款额度高；
2.通化房屋贷款门槛较低：只需房屋贷款是用以有效用途,符合条件就能够申请贷款；
3.抵押适用房产经营贷款,抵押按揭房子生意贷款,抵押商品房屋周转贷款,住房抵押周转贷款,商品购房合同抵押生活支出贷款等贷款限期较长：（10~
30年）；
4.款项用途普遍：房屋贷款用途限定少；
5.贷款还款方式多：购物、消费、经营、教育、医疗等.
抵押农村自建房屋周转贷款,抵押住宅周转贷款,农村自建购房合同生活支出贷款等在有效期与额度范围内可以循环使用.通化贷款企业一次性提交申报有关住宅抵押贷款材料,通化银行贷款一次性审批.通化有较长期合作关系的企业.
通化住房抵押贷款条件
(1).抵押安置房产经营贷款,商住两用房子抵押大额购物贷款,抵押商品房屋大额购物贷款,按揭住房抵押出国留学贷款,抵押房本创业贷款等有合法的身份证;
(2).有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
(3).通化有合法有效的购房合同,房龄在10年以内;
(4).已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,用作抵押的住房贷款已取得住房权属证书;
(5).能够提供住房贷款行认可的有效担保;
(6).通化住房贷款行规定的其他条件.
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